L’ammortamento è il piano di restituzione graduale di un debito mediante il pagamento periodico di rate.
In particolare, il piano di ammortamento è un prospetto che indica, per ogni periodo di rimborso (mese, trimestre, semestre);
1) l’importo delle rate (comprensive di quota capitale e quota interessi);
2) il debito estinto;
3) il capitale residuo (parte di capitale che il debitore deve ancora versare).
Spesso il periodo iniziale dell’ammortamento è detto di preammortamento, una fase in cui la rata è costituita esclusivamente dagli interessi.
Prima di accendere un mutuo è bene valutare le varie opzioni che il piano di ammortamento consente per scegliere le condizioni più adatte alle proprie esigenze economiche.
o ammortamento all’italiana: prevede rate decrescenti composte da quote capitali costanti e quote interessi decrescenti.
molto simile al piano di ammortamento alla francese, ma la differenza è che gli interessi vengono pagati anticipatamente.
o ammortamento a rate costanti: il più utilizzato da banche e società finanziarie.
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