Leasing » Leasing immobilare »
Sempre più società immobiliari, al posto dei mutui, scelgono un contratto leasing per acquistare l’immobile della propria sede lavorativa, nuovo o usato, per la costruzione o ristrutturazione dell’immobile.
Possono avvalersi di questa agevolazione solo le aziende, liberi professionisti, società e Enti della Pubblica Amministrazione.
Come per le altre forme di leasing, il beneficiario si impegna a corrispondere, alla società finanziaria del leasing, delle rate che possono essere:mensili, bimestrali o trimestrali, alla scadenza del contratto c’è la possibilità del riscatto dell’immobile ad un prezzo prefissato alla stipulazione del contratto che risulta più basso rispetto al prezzo di mercato.
Il leasing ha notevoli vantaggi: – si riceve un finanziamento per l’intero valore del bene e le spese contrattuali sono deducibili fiscalmente; – non intacca la capacità di credito dell’azienda utilizzatrice; – permette il frazionamento dell’IVA nei canoni periodici; – offre la disponibilità del bene senza elevate spese iniziali; -sono deducibili da fisco sia la [...]
un’altra opportunità di leasing immobiliare a cui le aziende ricorrono per ridurre le spese di costruzione di un immobile.
Il Leasing immobiliare è una forma di investimento molto diffuso per l’acquisto di immobili nuovi, usati o solo da ristrutturare. Modifiche effettuate con la L.di stabilità 1.1.2011