Tasso misto

Nei mutui a tasso misto il tasso applicato è composto da una percentuale a quota fissa e l’altra a quota variabile, quest’ ultima è condizionata dell’andamento del mercato.

Questi tipi di mutui vengono definiti anche a tasso bilanciato, il vantaggio del mutuo a tasso misto è rappresentato dalla facoltà di poter sfruttare il tasso variabile, limitato alla sola quota predeterminata, riducendo i rischi di un eventuale rialzo dei tassi. Lo svantaggio è che il tasso misto è calcolato ad un interesse superiore a quelli a tasso variabile ed in caso di diminuzione dei tasso di riferimento Euribor, solo una parte ne subisce la riduzione.

Questo tipo di mutuo è consigliato a chi:
#sottoscrive un mutuo in un periodo di particolare incertezza sull’andamento futuro dei tassi;
#preferisce non prendere subito una decisione definitiva sul tasso;
#vuole poter adattare il tasso del mutuo alle future condizioni del mercato.