Leasing Costruendo

Leasing Costruendo

Il leasing “costruendo” e’ una forma particolare di leasing immobiliare. Si contraddistingue per essere un contratto su immobili in fase di realizzazione.

Come funziona

E’ previsto il finanziamento per tutta la durata della costruzione dell’immobile, compreso l’acquisto dell’eventuale terreno edificabile e delle opere di urbanizzazione per l’intera durata della costruzione, fino alla conclusione del cantiere.
I canoni di leasing decorreranno dal completamente dell’immobile e fino a tale data saranno a carico dell’utilizzatore solo gli oneri finanziari.

Vantaggi fiscali

Il leasing immobiliare costruendo è, dal punto di vista fiscale, un prodotto di grande interesse che permette di ammortizzare l’immobile a partire da un periodo di minimo 12 anni, rispetto a quello previsto dai consueti 33 anni dell’ammortamento ordinario del cespite.


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